Ngay sau sự kiện Kick-off bùng nổ ngày 23/10/2026 và việc hé lộ mức giá rumor đợt 1 vô cùng hấp dẫn, hiện trạng thi công thực tế tại khu đất dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư.
Chỉ với 59 giây ghi hình trực tiếp từ flycam dưới đây, quý khách hàng ở xa có thể quan sát trọn vẹn hiện trạng công trường trên khu đất rộng 3.720,1 m², đối chiếu trực quan mặt bằng tầng 3A-28 lên thực địa để chọn đúng mã căn ưng ý trước ngày mở bán chính thức:
1. Hiện trạng công trường Sun Saphia Residence tháng 10/2026
Qua góc máy flycam ghi nhận trực tiếp tại giao lộ Võ Nguyên Giáp - Nguyễn Đức Thuận - Trường Sa, công trường tổ hợp 782 căn hộ Sun Saphia Residence Đà Nẵng đã hoàn tất công tác chuẩn bị mặt bằng vô cùng bài bản:
- Quây rào tiêu chuẩn & nhận diện thương hiệu: Toàn bộ 3 mặt tiếp giáp đường lớn của lô đất đã được lắp đặt hệ thống rào chắn kiên cố, nổi bật với bộ nhận diện thương hiệu của đơn vị quản lý vận hành Sun PMC (thuộc Tập đoàn Sun Group).
- Giải phóng mặt bằng & tập kết vật tư: Bên trong khu vực rào chắn rộng 3.720,1 m², mặt bằng đã được giải tỏa sạch sẽ và san lấp bằng phẳng. Khu nhà điều hành tạm của ban quản lý dự án đã được dựng hoàn chỉnh cùng các cấu kiện, vật tư tập kết sẵn sàng cho giai đoạn thi công 02 tầng hầm và phần móng Công trình cấp I (niên hạn sử dụng 100 năm), bám sát lộ trình dự kiến bàn giao vào tháng 11/2028.
2. Đối chiếu Mặt bằng tầng (3A-28) lên thực địa: Cách chọn mã căn chuẩn xác từ góc nhìn Flycam
Nếu quý nhà đầu tư vừa xem qua bài phân tích giá bán Sun Saphia Residence Đà Nẵng rumor từ 2,13 tỷ/căn, góc quay từ giây 00:18 đến 00:28 trong video chính là "bản đồ thực địa" giúp anh/chị hình dung rõ vị trí từng trục căn:
- Mặt tiền hướng Đông (Giáp đại lộ Võ Nguyên Giáp - Trường Sa): Đây là mặt chính diện hướng ra đại dương, nơi bố trí dãy căn Studio trực diện biển như SP1515 (giá rumor 2,85 tỷ), các căn 1BR+ (SP0812B, SP0817) và bộ 3 căn góc 2BR Panorama đắt giá (SP0811, SP0818, SP0819).
- Mặt tiền hướng Bắc (Giáp đường Nguyễn Đức Thuận): Mở ra khoảng thoáng vĩnh viễn hướng về trung tâm thành phố và bán đảo Sơn Trà, là nơi tọa lạc của dãy căn cánh trái như SP1509 (giá rumor 2,37 tỷ) và căn 1BR+ (SP0810).
- Mặt tiền hướng Tây & Nội khu (Giáp đường Nguyễn Khắc Viện): Tối ưu hóa luồng giao thông đón trả khách lưu trú và tạo không gian yên tĩnh, nơi bố trí dòng căn Studio "vua dòng tiền" vốn mỏng như SP1524 (giá rumor chỉ 2,13 tỷ đồng) hay các căn góc 2BR hướng Sông Đô Tỏa - Núi Ngũ Hành Sơn (SP0803, SP0803A).
3. Kiểm chứng tầm nhìn "Tứ diện" và đặc quyền Công viên biển 2,45ha
Từ độ cao thực tế của flycam, những giá trị cốt lõi từng được giới thiệu khi Sun Group ra mắt dự án căn hộ mặt biển đầu tiên tại Đà Nẵng đã hiện lên vô cùng sống động mà không cần đến bản vẽ 3D:
- Không gian xanh vĩnh cửu ngay trước thềm nhà: Với góc hướng thẳng từ dự án ra biển Sơn Thủy, khách hàng có thể thấy rõ khu đất quy hoạch Công viên bãi tắm công cộng rộng 2,45 ha (chiều rộng mặt biển 90m được thành phố thu hồi từ phía Nam dự án Hòn Ngọc Á Châu). Khoảng lùi xanh mát này đảm bảo tầm nhìn hướng biển của tòa tháp Saphia cao 30 tầng (114m) hoàn toàn không bị che chắn.
- Tâm điểm giữa quần thể Resort 5 sao & Di sản: Dọc theo trục đường biển tỷ đô và hướng về phía Nam, dự án nằm kề cận tổ hợp JW Marriott & VV Mall, Furama Resort, Pullman Danang Beach Resort cùng danh thắng Ngũ Hành Sơn sừng sững ngay trong tầm mắt. Đây chính là bảo chứng vững chắc cho nguồn khách quốc tế và chuyên gia thuê lưu trú quanh năm với tỷ suất lợi nhuận ròng kỳ vọng từ 10,9% - 11,7%/năm.
4. Tại sao nên Booking sớm ngay giai đoạn chuẩn bị mặt bằng tháng 10/2026?
Thời điểm công trường vừa hoàn tất san lấp mặt bằng và chuẩn bị đưa máy móc vào thi công phần ngầm chính là "chân sóng" sở hữu mức giá tốt nhất.
Đặc biệt, mức giá rumor tại tầng 15 hiện tại (từ 2,13 - 2,85 tỷ đồng/căn Studio) vẫn chưa trừ chiết khấu Early Bird (CK EB) và chiết khấu thanh toán sớm. Việc đặt chỗ sớm (chỉ 50 triệu đồng/booking có hoàn lại) ngay trong tháng 10/2026 giúp nhà đầu tư nắm giữ 2 lợi thế kép:
- Hưởng trọn gói chiết khấu Early Bird chỉ áp dụng riêng cho khách hàng có booking trước ngày mở bán.
- Giữ quyền ưu tiên ráp các mã căn đẹp nhất trên mặt bằng (như trục trực diện biển 12, 12A, 15, 16 hoặc trục vốn mỏng 24, 25) trước khi bảng hàng đợt 1 nhanh chóng tìm thấy chủ nhân.
NHẬN VIDEO GỐC 4K PHÂN TÍCH TẦM VIEW THEO TẦNG & HỖ TRỢ BOOKING EARLY BIRD: Quý khách hàng và Nhà đầu tư cần xem chi tiết file mặt bằng độ phân giải cao, bảng tính dòng tiền thực tế từng mã căn hoặc đăng ký booking ưu tiên tại Sun Saphia Residence, vui lòng liên hệ trực tiếp với em Nam để được hỗ trợ 24/7: